房地产动画的制作过程及服务流程

随着房地产行业的快速发展，也渐渐地增加的地产行业的宣传需求，而房地产动画是专门为地产行业宣传片存在的，它采用了虚拟模拟动画技术以及结合了电影的展示手法，把设计图上、沙盘上的建筑外观、室内的设计、功能、配套设施以及未来建成的场景进行提前演绎和展示，让人们轻松、清晰、直观地提前了解未来地产品质。

此图为房地产动画

现在，房地产动画经常出现的人们是的视线中，有很多人都开始好奇房地产动画的制作过程，也有想要制作房地产动画想要了解房地产动画的服务流程等事项。下面就让小编为详解介绍！

在制作之前要做好准备，写好文案策划（脚本规划和设计），简单点来说，就是主体要表现什么内容，内容的整体表现效果，哪部分需要具体去那面表现，哪部分需要带而过，每段镜头片段时间控制，搭配的解说词、背景音乐的结合等，那些需要在电脑的三维制作软件中制作。

房地产动画具体制作步骤

1、脚本规划

按照客户提供的资料，开始写文案，也成脚本计划，把整个内容的效果、表现手法，每个镜头的时间和解说词都要详细的写下来给客户看，在客户没有任何意见下开始制作内容。

2、建立模型

建模就是将设计图的平面资料、城市规划图纸等以三维模型展现出来，先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。

3、动画设置

在模型建立完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场境中只有主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画。完后再设定其他物体动画。

4、贴图灯光

模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄影机动画设定好的方向进行细部调节。

5、环境制作、渲染输出

调整好贴图和灯光后再加入环境，（树木，人物，汽车，等），然后是按不同尺寸和分辨率的动画渲染输出

6、.后期处理

渲染完成后，用后期软件进行修改和调整。 后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输入所需格式。

此图为房地产动画

房地产动画服务流程

具体步骤如下：

1、双方洽谈：主要是了解客户需求和制作价格；

2、签署合同、客户支付预付款： 双方确定制作内容、时间、价格标准后签署制作合同，客户支付预付款，客户也要提供制作动画相关资料及素材；

3、制定动画：开始我方制作内容

4、动画样片预演，验收：制作完成后向客户提交样片；样片审核调整；

5、客户验收： 客户支付余款

6、项目结束：项目结束,整理备案；客户满意度调查。